16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

Condominio · Activo

$1,149,000

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160 — foto del MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

Habitaciones
2
Baños
2
Interior
1,520 pies²
Precio / pie²
$756/sq ft
Año de construcción
1990
Terreno
—

La residencia

Own the VIEW! Own the LIFESTYLE! Wake up to breathtaking ocean and intercoastal views in this turnkey residence at Oceania I. As the most coveted of the five Oceania towers, Tower I sets the standard with professional and friendly on-site management and 24-hour concierge. This gorgeous move in ready unit has floor to ceiling impact windows with a Southeast exposure, inviting natural light with magnificent views from a large wrap around balcony. The layout is welcoming and bright, offering generous living space that flows effortlessly for relaxing evenings or hosting guests in an open kitchen/floor plan. Includes electric blackout shades. But the lifestyle truly begins outside your door - full beach club service with food and drinks delivered to your lounge chair, a state-of-the-art gym, cardio room, Zumba, Pilates, yoga, stationary bikes, tennis, racquetball courts, pool, spa, sauna, beauty salon, kid's room, private party room, two restaurants and access to the Marina with boat docks for sale or rent. This isn't just a home - it's a permanent resort experience where every day feels like a vacation. A rare opportunity to own one of Sunny Isles Beach most prestigious addresses and oceanfront communities. Located near Bal Harbour, Aventura, fine dining, shopping and A-schools. Are you ready to make this view and lifestyle yours?

Ubicación

Cómo llegar

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
1,520 pies²
Pisos
Marble
Electrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Disposal, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central
Calefacción
Central
Características interiores
Elevator, Walk In Closets, Bar
Amueblado
Amueblado

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
1990
Pisos
28
Estilo arquitectónico
Edificio de gran altura
Construcción
Bloque
Características exteriores
Balcony
Frente al agua
Ocean Front
Vista
Intercoastal, Ocean

Estacionamiento

Plazas de garaje
1
Plazas cubiertas
1
Detalles de estacionamiento
One Space, Valet

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$1 Monthly
Incluye
Association Management, Amenidades, Common Areas, Cable Tv, Estacionamiento
Amenidades
Basketball Court, Clubhouse, Fitness Center, Elevators
Seguridad
Door Man, Elevator Secured, Lobby Secured
Mascotas permitidas
Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Impuesto anual
$1
Subdivisión
OCEANIA I CONDO
Condado
Miami-Dade
Días en el mercado
37
ID del anuncio MLS
A12076707
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$812

Tasa de capitalización
4.8%
Rentabilidad neta
4.8%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-3.0%
Rentabilidad bruta
6.2%
Cuota hipotecaria
$5,447/mo
Pago inicial
$287,250
Importe del préstamo
$861,750
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$55,621

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

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