13250 SW 7th Ct 204L, Pembroke Pines, FL 33027

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Intérieur: 811 pi²
Prix / pi²: $290/sq ft
Année de construction: 1985
Terrain: —

La résidence

Experience luxury living in this stunning, fully remodeled 1BR/1.5BA condo in the sought-after 55+ community of Century Village. This light-filled unit features elegant marble flooring, impact windows and doors, quartz countertops, sleek soft-close cabinetry, recessed lighting, and brand-new Samsung appliances. Both bathrooms are tastefully redesigned with modern finishes. Relax on your private balcony with tranquil garden and pool views. New 2021 A/C and water heater. Enjoy world-class amenities including a million-dollar clubhouse, resort-style pools, tennis, fitness center, theater, and 24-hour security. Priced to sell—don’t miss this exceptional opportunity!

Emplacement

Itinéraire

13250 SW 7th Ct 204L, Pembroke Pines, FL 33027

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 811 pi²
Sols: Ceramic Tile, Marble, Carrelage
Électroménager: Dishwasher, Cuisinière électrique, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Closet Cabinetry, Second Floor Entry, Other, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 1985
Étages: 4
Style architectural: Garden Apartment, Other
Construction: Brick, Bloc, Other
Équipements extérieurs: Balcony, Courtyard, Portes de sécurité résistantes aux chocs, Storm Security Shutters
Piscine: Association, Heated
Vue: Jardin, Other

Stationnement

Places de garage: 0
Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Assigned, Guest, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges: $406 Monthly
Inclus: Association Management, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other, Stationnement, Pools, Recreation Facilities, Toiture, Sécurité, Trash, Eau
Équipements: Billiard Room, Clubhouse, Golf Course, Laundry, Other, Piscine, Putting Greens, Shuffleboard Court, Trails, Transportation Service, Elevators
Sécurité: Complex Fenced, Other, Security Guard
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $3,026
Lotissement: KINGSLEY AT CENTURY VILLA
Comté: Broward
Jours sur le marché: 355
Identifiant de l’annonce MLS: A11909057
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$13

Taux de capitalisation: 5.6%
Rendement net: 5.6%
Rendement des liquidités investies: -0.2%
Rendement brut: 10.8%
Mensualité du prêt immobilier: $1,113/mo
Apport initial: $58,722
Montant du prêt: $176,167
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $13,203

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

13250 SW 7th Ct 204L, Pembroke Pines, FL 33027

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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