6785 SW 99th Ter, Pinecrest, FL 33156

Maison individuelle · Active

$6,350,000

6785 SW 99th Ter, Pinecrest, FL 33156 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

6785 SW 99th Ter, Pinecrest, FL 33156

Chambres
6
Salles de bain
8
Intérieur
4,619 pi²
Prix / pi²
$1,375/sq ft
Année de construction
2021
Terrain
34,020 pi²

La résidence

Exquisite modern estate completed in 2021, ideally positioned on a prime corner lot in the prestigious enclave of North Pinecrest. This sophisticated, newer construction, showcases impeccable design and exceptional scale, offering six bedrooms and eight Bathrooms, complemented by a gourmet kitchen featuring high-end appliances. Expansive, light filled living spaces flow seamlessly with extended room proportions, completed by oversized bedrooms and custom closets that surpass typical expectations in the area. The residence delivers both grandeur and functionality. Step outside to a true resort-style oasis featuring a stunning pool, fully equipped outdoor kitchen, beautiful outdoor shower, and a dedicated outdoor bathroom-enhanced by a premium indoor and outdoor surround system for the ultimate entertainment experience. Designed for effortless entertaining and elevated indoor outdoor living. The coveted corner setting enhances privacy, further elevated by lush, mature landscaping and a fully installed security and alarm system, creating a serene and private retreat. A true turnkey masterpiece combining modern architecture, superior, craftsmanship, and timeless luxury in one of pinecrest most desirable neighborhoods.

Emplacement

Itinéraire

6785 SW 99th Ter, Pinecrest, FL 33156

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
6
Salles de bain
8
Surface habitable
4,619 pi²
Sols
Marble
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Disposal, Ice Maker, Microwave, Other, Réfrigérateur, Wine Cooler, Washer
Climatisation
Climatisation centrale, Ceiling Fans
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Built In Features, Bathtub, Dual Sinks, Entrée au rez-de-chaussée, Main Level Primary, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Bar, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2021
Superficie du terrain
34,020 pi²
Style architectural
Contemporary Modern, De plain-pied
Toiture
Concrete
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Barbecue, Outdoor Grill, Outdoor Shower, Patio, Shutters Electric
Piscine
In Ground, Piscine
Vue
Piscine

Stationnement

Places de garage
3
Places couvertes
3
Détails du stationnement
Attached, Allée carrossable, Garage, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Taxe annuelle
$47,091
Lotissement
JAYCO SUB
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
184
Identifiant de l’annonce MLS
A12013379
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$14,531

Taux de capitalisation
2.9%
Rendement net
2.9%
Rendement des liquidités investies
-9.8%
Rendement brut
4.9%
Mensualité du prêt immobilier
$30,102/mo
Apport initial
$1,587,500
Montant du prêt
$4,762,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$186,851

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

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