3756 NE 167th St 44, North Miami Beach, FL 33160

Chambres: 2
Salles de bain: 3
Intérieur: 1,486 pi²
Prix / pi²: $410/sq ft
Année de construction: 1973
Terrain: —

La résidence

Waterfront townhouse in gated Eastern Shores! Beautifully renovated 2BR/2.5BA featuring a primary suite with stunning direct Intracoastal views and a private waterfront balcony. Enjoy direct ocean access from your private 20-ft dock. Smart-home features, 2 parking spaces plus guest parking. An exceptional waterfront opportunity in a prime location! Short sale subject to lender approval

Emplacement

Itinéraire

3756 NE 167th St 44, North Miami Beach, FL 33160

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 2
Salles de bain: 3
Surface habitable: 1,486 pi²
Sols: Porcelain Tile
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Built In Features, Closet Cabinetry, Living Dining Room, Upper Level Primary

Extérieur et structure

Type de bien: Maison de ville
Année de construction: 1973
Étages: 2
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Deck, Patio
Piscine: Association
Front de mer: Canal Front, Intracoastal Access, No Fixed Bridges, Seawall
Vue: Canal, Intercoastal

Stationnement

Places de garage: 0
Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Assigned, Guest, Two Or More Spaces

Copropriété, communauté et finances

Charges: $900 Monthly
Inclus: Maintenance Grounds, Pools, Sewer, Sécurité, Trash
Équipements: Boat Dock, Piscine, Sauna
Sécurité: Security Guard
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $6,477
Lotissement: BEACH CLUB VILLAS CONDO
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 63
Identifiant de l’annonce MLS: A12082881
Statut de l’annonce: Active

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$770

Taux de capitalisation: 4.2%
Rendement net: 4.2%
Rendement des liquidités investies: -5.4%
Rendement brut: 8.6%
Mensualité du prêt immobilier: $2,892/mo
Apport initial: $152,500
Montant du prêt: $457,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $25,455

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

3756 NE 167th St 44, North Miami Beach, FL 33160

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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