333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

Copropriété · Active

$1,250,000

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

Chambres
2
Salles de bain
3
Intérieur
1,522 pi²
Prix / pi²
$821/sq ft
Année de construction
2004
Terrain
—

La résidence

Rare opportunity! 23rd floor direct riverfront Chelsea providing 2/2.5 with panoramic views of the dynamic New River, amazing sunsets, we are on the River Walk, just completed Huizenga Park with Sweetwater Restaurant. New tropical resort style sun-drenched pool deck soon to be completed. Offering over 1700 sq ft & located in the iconic Las Olas River House which has just completed a 6-year building wide renovation to the tune of $30 million+. This unique Chelsea floor plan has semi-private elevator lobby that you share with one neighbor. Floor to ceiling round radius glass in every room providing the very best views! Split bedroom layout with spacious bedrooms and living areas. Large direct riverfront 250 sq ft terrace for your enjoyment. Premier high-rise offering a luxury urban lifestyle. Grand lobby with Koi pond & falling water feature, stunning brand-new social rooms, multi-room lounge & extensive game room on the 6th floor amenity deck, world class fitness center. Financially secure condo in the heart of downtown. Famous Las Olas Blvd, Eddie V's, Moxies & Publix just steps away as well as many other fine dining and shopping establishments. This is a great time to invest in Las Olas River House! Beach is a short 2.5 mile.

Emplacement

Itinéraire

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
3
Surface habitable
1,522 pi²
Sols
Marble
Électroménager
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Washer
Climatisation
Climatisation centrale, Ceiling Fans
Chauffage
Heat Pump
Équipements intérieurs
Built In Features, Chambre au niveau principal, Bathtub, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrance Foyer, Eat In Kitchen, Garden Tub Roman Tub, Living Dining Room, Split Bedrooms, Separate Shower, Elevator, Bar

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2004
Étages
42
Style architectural
Immeuble de grande hauteur
Construction
Bloc
Équipements extérieurs
Balcony, Barbecue, Portes de sécurité résistantes aux chocs
Piscine
Heated
Front de mer
River Front
Vue
River, Eau

Stationnement

Places de garage
1
Places couvertes
1
Détails du stationnement
Assigned, Attached, Covered, Garage, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges
$2,036 Monthly
Inclus
Association Management, Équipements, Common Areas, Cable Tv, Hot Water, Insurance, Internet, Legal Accounting, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Stationnement, Pools, Reserve Fund
Équipements
Billiard Room, Bike Storage, Business Center, Clubhouse, Elevators, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Piscine, Storage
Sécurité
Closed Circuit Cameras, Secured Garage Parking, Key Card Entry, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Animaux acceptés
Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle
$9,094
Lotissement
LAS OLAS RIVER HOUSE COND
Comté
Broward
Jours sur le marché
0
Identifiant de l’annonce MLS
A12117557
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$3,889

Taux de capitalisation
2.0%
Rendement net
2.0%
Rendement des liquidités investies
-13.3%
Rendement brut
5.9%
Mensualité du prêt immobilier
$5,926/mo
Apport initial
$312,500
Montant du prêt
$937,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$24,436

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

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