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1609 NE 105th st 3-6, Miami Shores, FL 33138

Maison individuelle · Active

$570,000

1609 NE 105th st 3-6, Miami Shores, FL 33138 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

1609 NE 105th st 3-6, Miami Shores, FL 33138

Chambres
3
Salles de bain
3
Intérieur
1,507 pi²
Prix / pi²
$378/sq ft
Année de construction
1971
Terrain
—

La résidence

Enjoy the privacy of a house without the single-family price tag! Fully renovated, two-story villa in an exclusive waterfront community of only 79 residences. Reported community sales have reached $1.8 million! Fully renovated and move-in ready. New roof (2024). New aluminum impact-resistant windows and doors (2026). All renovation permits closed October 2026. Private fenced tropical front courtyard with mature shade trees. Rear outdoor space and second-floor balcony. Dedicated parking plus free guest parking. Low-maintenance outdoor living. WATERFRONT AMENITIES Waterfront pool overlooking yachts. Two tennis courts for residents. Private clubhouse. Marina and boating access, subject to availability and association rules. Beautiful tropical landscaping. PRIME LOCATION East of US-1 in Miami Shores. Near Whole Foods, Starbucks, ALDI and Burlington. 4 miles to Bal Harbour. 5 miles to the beach. 20–25 minutes to Miami International Airport. EXCEPTIONAL VALUE Only villa currently advertised for sale in the community. Potential rental income of approximately $4,500/month, subject to market conditions. Convenient access to Miami, Surfside, Bal Harbour and Aventura. Located near an area of luxury residential development and planned recreational improvements. Live like a homeowner for a fraction of the price! ONLY $570,000 — CALL TODAY! EASY TO SHOW!

Emplacement

Itinéraire

1609 NE 105th st 3-6, Miami Shores, FL 33138

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
1,507 pi²
Sols
Stratifié, Carrelage
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Wine Cooler, Washer
Climatisation
Electric
Chauffage
Central, Electric
Équipements intérieurs
Built In Features, Chambre au niveau principal, Breakfast Area, Convertible Bedroom, Eat In Kitchen, Entrée au rez-de-chaussée, Kitchen Island, Living Dining Room, Custom Mirrors
Meublé
Unfurnished

Extérieur et structure

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1971
Style architectural
Two Story
Toiture
Barrel
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Clôture, Portes de sécurité résistantes aux chocs, Patio, Tennis Courts
Piscine
In Ground, Piscine, Community
Vue
Jardin

Stationnement

Places de garage
0
Places couvertes
1
Détails du stationnement
Detached Carport, Individuelle, Garage, Guest

Copropriété, communauté et finances

Charges
$900 Monthly
Inclus
Internet
Animaux acceptés
Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle
$7,042
Lotissement
HARBOUR CLUB VILLAS CONDO
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
0
Identifiant de l’annonce MLS
A12119997
Statut de l’annonce
Active

Visite virtuelle

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$669

Taux de capitalisation
4.3%
Rendement net
4.3%
Rendement des liquidités investies
-5.0%
Rendement brut
9.0%
Mensualité du prêt immobilier
$2,702/mo
Apport initial
$142,500
Montant du prêt
$427,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$24,392

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

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1609 NE 105th st 3-6, Miami Shores, FL 33138

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