1485 NE 57TH Court, Fort Lauderdale, FL 33334

Chambres: 4
Salles de bain: 3
Intérieur: 2,157 pi²
Prix / pi²: $406/sq ft
Année de construction: 2009
Terrain: 7,738 pi²

La résidence

YOUR BACKYARD ESCAPE STARTS HERE! Waterfront living, a screened pool, and ocean access with fixed bridges—all in sought-after Coral Ridge Isles. This updated 4-bedroom, 3-bath home brings together open living spaces, modern finishes, and flexible room arrangements. The kitchen takes center stage with imported quartz countertops, new high-grade stainless steel appliances, and views of the pool—perfect for keeping the conversation flowing while entertaining. Step outside for a poolside afternoon or unwind beside your backyard canal. Impact windows and doors, modern porcelain flooring, updated electrical and plumbing, a new concrete driveway, and new fencing deliver improvements you can see & appreciate—all completed with permits. A 4tth bedroom with a built-in Murphy bed & private entrance

Emplacement

Itinéraire

1485 NE 57TH Court, Fort Lauderdale, FL 33334

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 4
Salles de bain: 3
Surface habitable: 2,157 pi²
Sols: Ceramic Tile
Électroménager: Built In Oven, Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven
Climatisation: Climatisation centrale, Ceiling Fans, Electric
Chauffage: Central, Electric
Équipements intérieurs: Breakfast Bar, Chambre au niveau principal, Breakfast Area, French Doors Atrium Doors, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Split Bedrooms, Shower Only
Meublé: Negotiable

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 2009
Étages: 1
Superficie du terrain: 7,738 pi²
Style architectural: Ranch, De plain-pied
Toiture: Barrel, Spanish Tile
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc, Stucco
Équipements extérieurs: Barbecue, Clôture
Piscine: Concrete, Free Form, Other, Piscine, Private, Screen Enclosure
Front de mer: Canal Access, Canal Front, Fixed Bridge, Intersecting Canal, Navigable Water, Ocean Access, Seawall
Vue: Canal, Eau

Stationnement

Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Circular Driveway, Allée carrossable, Open, Two Or More Spaces

Copropriété, communauté et finances

Charges: $0
Équipements: Boat Dock, Piscine
Sécurité: Closed Circuit Cameras, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Aucune
Taxe annuelle: $17,236
Lotissement: CORAL RIDGE ISLES
Comté: Broward
Jours sur le marché: 0
Identifiant de l’annonce MLS: B26100056
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$435

Taux de capitalisation: 5.1%
Rendement net: 5.1%
Rendement des liquidités investies: -2.1%
Rendement brut: 8.6%
Mensualité du prêt immobilier: $4,148/mo
Apport initial: $218,750
Montant du prêt: $656,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $44,560

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

1485 NE 57TH Court, Fort Lauderdale, FL 33334

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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