RU

6593 Boulevard Of Champions, North Lauderdale, FL 33068

Односемейный дом · Активно

$345,999

6593 Boulevard Of Champions, North Lauderdale, FL 33068 — фото MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

6593 Boulevard Of Champions, North Lauderdale, FL 33068

Спальни
3
Ванные
3
Интерьер
1,380 кв. футов
Цена / кв. фут
$251/sq ft
Год постройки
1974
Участок
2,645 кв. футов

Резиденция

AFFORDABLE BROWARD HOME • NO HOA • 3 BED / 2.5 BATH • GREAT FOR FIRST-TIME BUYERS • LONG-TERM RENTAL POTENTIAL! A great opportunity to own your first home in Broward County! This spacious 3-bedroom, 2.5-bath townhouse offers the space of a single-family home at an affordable price, making it an excellent choice for first-time buyers, growing families, or investors looking for a solid long-term rental property. Located in North Lauderdale, in a quiet and convenient residential area, the home is surrounded by everyday amenities, shopping and dining. Publix, Walmart, Ross, Home Depot and numerous restaurants are all nearby, with convenient access to major roads. The second floor has been recently updated with waterproof laminate flooring, and the kitchen features an updated countertop. The property offers plenty of potential for a new homeowner to continue making improvements over time and build equity while creating a home of their own. No HOA adds even more value and flexibility. For investors, the property also presents an attractive opportunity for long-term rental income. It previously rented for $3,055/month through Section 8 and passed its Section 8 inspection in January 2026. Whether you are looking for an affordable place to call home in Broward County or a property with long-term rental potential, this townhouse offers space, location, convenience and opportunity at a price that is increasingly difficult to find in South Florida.

Расположение

Маршрут

6593 Boulevard Of Champions, North Lauderdale, FL 33068

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,380 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1974
Площадь участка
2,645 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Округ
Broward
ID объявления MLS
A11983883
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

$702

Ставка капитализации
8.1%
Чистая доходность
8.1%
Доходность на вложенные денежные средства
8.7%
Валовая доходность
11.9%
Ипотечный платёж
$1,640/mo
Первоначальный взнос
$86,500
Сумма кредита
$259,499
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$28,102

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

6593 Boulevard Of Champions, North Lauderdale, FL 33068

Написать в WhatsApp