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2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

Condominio · Activo

$195,000

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322 — foto del MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

Habitaciones
2
Baños
2
Interior
1,404 pies²
Precio / pie²
$139/sq ft
Año de construcción
1985
Terreno
—

La residencia

Drastic reduction for quice sale. Experience resort-style living at exceptional value with this extensively renovated 2-bedroom, 2-bath condominium situated in the sought-after Sunrise Lakes Phase IV community. Located on the fourth floor, this spacious residence boasts modern appliances, upgraded bathrooms, hurricane-impact windows, and elegant wooden flooring in the dining and living areas. An additional den /office provides flexible space to suit your needs. Residents aged 55+ enjoy exclusive access to superior amenities, including a 9-hole golf course, heated pool, fitness center, pickleball, tennis, racquetball, billiards, and four satellite pools. The vibrant clubhouse offers a 1,000-seat theater, hosting bingo, dances, shows, and more. Property is located close to Sawgrass Mall, the airport, and area beaches.

Ubicación

Cómo llegar

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
1,404 pies²
Pisos
Hardwood, Laminado, Other, Wood
Electrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Ice Maker, Microwave, Refrigerador, Self Cleaning Oven, Trash Compactor, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central, Ceiling Fans, Electric
Calefacción
Central, Electric, Wall Furnace
Características interiores
Dormitorio en la planta principal, Breakfast Area, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Family Dining Room, Entrada en planta baja, Kitchen Dining Combo, Living Dining Room, Custom Mirrors, Shower Only, Stacked Bedrooms, Tub Shower, Walk In Closets, Elevator
Amueblado
Unfurnished

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
1985
Pisos
4
Construcción
Bloque
Características exteriores
Barbecue, Puertas de seguridad resistentes a impactos, Tennis Courts
Piscina
Asociación, Heated
Frente al agua
Lake Front
Vista
Agua

Estacionamiento

Plazas de garaje
0
Plazas cubiertas
0
Detalles de estacionamiento
Assigned, Guest, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$580 Monthly
Incluye
Common Areas, Cable Tv, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamiento, Techo, Trash, Agua
Amenidades
Basketball Court, Clubhouse, Fitness Center, Golf Course, Library, Barbecue, Picnic Area, Pickleball, Piscina, Putting Greens, Shuffleboard Court, Tennis Courts, Elevators
Seguridad
Fire Alarm, Security Guard, Smoke Detectors
Mascotas permitidas
No hay
Impuesto anual
$4,912
Subdivisión
SUNRISE LAKES 183 CONDO
Condado
Broward
Días en el mercado
376
ID del anuncio MLS
A11896599
Estado del anuncio
Activo

Recorrido virtual

Explorar visita 3D / virtual

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

$729

Tasa de capitalización
10.2%
Rentabilidad neta
10.2%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
16.0%
Rentabilidad bruta
18.8%
Cuota hipotecaria
$924/mo
Pago inicial
$48,750
Importe del préstamo
$146,250
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$19,843

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

Más información sobre esta propiedad

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

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