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2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

Condomínio · Ativo

$195,000

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322 — foto do MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

Quartos
2
Banheiros
2
Interior
1,404 pés²
Preço / pé²
$139/sq ft
Ano de construção
1985
Terreno
—

A residência

Drastic reduction for quice sale. Experience resort-style living at exceptional value with this extensively renovated 2-bedroom, 2-bath condominium situated in the sought-after Sunrise Lakes Phase IV community. Located on the fourth floor, this spacious residence boasts modern appliances, upgraded bathrooms, hurricane-impact windows, and elegant wooden flooring in the dining and living areas. An additional den /office provides flexible space to suit your needs. Residents aged 55+ enjoy exclusive access to superior amenities, including a 9-hole golf course, heated pool, fitness center, pickleball, tennis, racquetball, billiards, and four satellite pools. The vibrant clubhouse offers a 1,000-seat theater, hosting bingo, dances, shows, and more. Property is located close to Sawgrass Mall, the airport, and area beaches.

Localização

Como chegar

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

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Fatos e características

Interior

Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
1,404 pés²
Pisos
Hardwood, Laminado, Other, Wood
Eletrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Ice Maker, Microwave, Geladeira, Self Cleaning Oven, Trash Compactor, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central, Ceiling Fans, Electric
Aquecimento
Central, Electric, Wall Furnace
Características internas
Quarto no piso principal, Breakfast Area, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Family Dining Room, Entrada no térreo, Kitchen Dining Combo, Living Dining Room, Custom Mirrors, Shower Only, Stacked Bedrooms, Tub Shower, Walk In Closets, Elevator
Mobiliado
Unfurnished

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
1985
Andares
4
Construção
Bloco
Características externas
Barbecue, Portas de segurança resistentes a impactos, Tennis Courts
Piscina
Associação, Heated
Frente para a água
Lake Front
Vista
Água

Estacionamento

Vagas de garagem
0
Vagas cobertas
0
Detalhes do estacionamento
Assigned, Guest, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$580 Monthly
Inclui
Common Areas, Cable Tv, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamento, Telhado, Trash, Água
Comodidades
Basketball Court, Clubhouse, Fitness Center, Golf Course, Library, Barbecue, Picnic Area, Pickleball, Piscina, Putting Greens, Shuffleboard Court, Tennis Courts, Elevators
Segurança
Fire Alarm, Security Guard, Smoke Detectors
Aceita pets
Não há
Imposto anual
$4,912
Loteamento
SUNRISE LAKES 183 CONDO
Condado
Broward
Dias no mercado
376
ID do anúncio MLS
A11896599
Status do anúncio
Ativo

Tour virtual

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

$729

Taxa de capitalização
10.2%
Rentabilidade líquida
10.2%
Retorno sobre o capital próprio investido
16.0%
Rentabilidade bruta
18.8%
Prestação do financiamento imobiliário
$924/mo
Entrada
$48,750
Valor do empréstimo
$146,250
Receita operacional líquida anual (NOI)
$19,843

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

Mais informações sobre este imóvel

2704 NW 104th Ave 403, Sunrise, FL 33322

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