19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

Condominio · Activo

$690,000

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180 — foto del MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

Habitaciones
2
Baños
2
Interior
1,353 pies²
Precio / pie²
$510/sq ft
Año de construcción
1989
Terreno
—

La residencia

Completely renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner unit on the 23rd floor in Mystic Pointe, Aventura. Bright and spacious residence featuring floor-to-ceiling windows wrapping around the living room and kitchen, offering unobstructed views of the Intracoastal Waterway, Sunny Isles Beach, and the Atlantic Ocean. The unit has been fully remodeled with new tile flooring throughout, an open kitchen with direct bay and ocean views, stainless steel appliances, and an in-unit washer and dryer. The primary suite features an all renovated bathroom with dual sinks, separate tub and shower, and a custom walk-in closet. Mystic Pointe is a gated community offering resort-style amenities, including a bayfront pool, renovated fitness center, sauna, hot tubs, 7 clay tennis courts, pickleball courts, basketball court, dog parks, full-service marina with available boat slips, and waterfront clubhouses available for private events. Residents also enjoy the convenience of an on-site mini market, pizza and pasta restaurant, beauty salon, dry cleaners, co-working office space and more. Mystic Pointe also offers weekly social and recreational activities, including events for dog owners. One assigned parking space is included. Ideally located just minutes from Sunny Isles Beach, Aventura Mall,Aventura Hospital, tons of shopping, dining, entertainment, and top-rated Miami-Dade schools.

Ubicación

Cómo llegar

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
1,353 pies²
Pisos
Baldosas
Electrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central
Calefacción
Central
Características interiores
Dormitorio en la planta principal, Entrada en planta baja
Amueblado
Unfurnished

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
1989
Pisos
30
Estilo arquitectónico
Edificio de gran altura
Construcción
Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores
Balcony
Piscina
Asociación
Frente al agua
Intracoastal Access
Vista
Bay

Estacionamiento

Plazas de garaje
0
Plazas cubiertas
0
Detalles de estacionamiento
Assigned, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$500 Quarterly
Incluye
Internet, Sewer, Trash, Agua
Amenidades
Basketball Court, Bike Storage, Business Center, Elevators, Fitness Center, Other, Playground, Pickleball, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub, Tennis Courts, Trash, Transportation Service
Seguridad
Other
Mascotas permitidas
Conditional, Yes
Impuesto anual
$7,672
Subdivisión
MYSTIC POINTE CONDO NO TW
Condado
Miami-Dade
Días en el mercado
132
ID del anuncio MLS
A12037826
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$580

Tasa de capitalización
4.7%
Rentabilidad neta
4.7%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-3.6%
Rentabilidad bruta
7.5%
Cuota hipotecaria
$3,271/mo
Pago inicial
$172,500
Importe del préstamo
$517,500
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$32,290

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

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