19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

Copropriété · Active

$690,000

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

Chambres
2
Salles de bain
2
Intérieur
1,353 pi²
Prix / pi²
$510/sq ft
Année de construction
1989
Terrain
—

La résidence

Completely renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner unit on the 23rd floor in Mystic Pointe, Aventura. Bright and spacious residence featuring floor-to-ceiling windows wrapping around the living room and kitchen, offering unobstructed views of the Intracoastal Waterway, Sunny Isles Beach, and the Atlantic Ocean. The unit has been fully remodeled with new tile flooring throughout, an open kitchen with direct bay and ocean views, stainless steel appliances, and an in-unit washer and dryer. The primary suite features an all renovated bathroom with dual sinks, separate tub and shower, and a custom walk-in closet. Mystic Pointe is a gated community offering resort-style amenities, including a bayfront pool, renovated fitness center, sauna, hot tubs, 7 clay tennis courts, pickleball courts, basketball court, dog parks, full-service marina with available boat slips, and waterfront clubhouses available for private events. Residents also enjoy the convenience of an on-site mini market, pizza and pasta restaurant, beauty salon, dry cleaners, co-working office space and more. Mystic Pointe also offers weekly social and recreational activities, including events for dog owners. One assigned parking space is included. Ideally located just minutes from Sunny Isles Beach, Aventura Mall,Aventura Hospital, tons of shopping, dining, entertainment, and top-rated Miami-Dade schools.

Emplacement

Itinéraire

19195 NE 36th Ct 2301, Aventura, FL 33180

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,353 pi²
Sols
Carrelage
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Washer
Climatisation
Climatisation centrale
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Chambre au niveau principal, Entrée au rez-de-chaussée
Meublé
Unfurnished

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
1989
Étages
30
Style architectural
Immeuble de grande hauteur
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Balcony
Piscine
Association
Front de mer
Intracoastal Access
Vue
Bay

Stationnement

Places de garage
0
Places couvertes
0
Détails du stationnement
Assigned, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges
$500 Quarterly
Inclus
Internet, Sewer, Trash, Eau
Équipements
Basketball Court, Bike Storage, Business Center, Elevators, Fitness Center, Other, Playground, Pickleball, Piscine, Sauna, Spa Hot Tub, Tennis Courts, Trash, Transportation Service
Sécurité
Other
Animaux acceptés
Conditional, Yes
Taxe annuelle
$7,672
Lotissement
MYSTIC POINTE CONDO NO TW
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
132
Identifiant de l’annonce MLS
A12037826
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$580

Taux de capitalisation
4.7%
Rendement net
4.7%
Rendement des liquidités investies
-3.6%
Rendement brut
7.5%
Mensualité du prêt immobilier
$3,271/mo
Apport initial
$172,500
Montant du prêt
$517,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$32,290

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

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