2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Condominio · Activo

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — foto del MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Habitaciones
2
Baños
2
Interior
840 pies²
Precio / pie²
$1,250/sq ft
Año de construcción
2026
Terreno
—

La residencia

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF of thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Ubicación

Cómo llegar

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
840 pies²

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
2026

Estacionamiento

No se proporciona en el anuncio MLS.

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$1,230
Condado
Miami-Dade
ID del anuncio MLS
A12042951
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$4,523

Tasa de capitalización
0.5%
Rentabilidad neta
0.5%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-18.5%
Rentabilidad bruta
5.0%
Cuota hipotecaria
$4,978/mo
Pago inicial
$262,500
Importe del préstamo
$787,500
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$5,460

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

Más información sobre esta propiedad

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