2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Copropriété · Active

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Chambres
2
Salles de bain
2
Intérieur
840 pi²
Prix / pi²
$1,250/sq ft
Année de construction
2026
Terrain
—

La résidence

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF of thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Emplacement

Itinéraire

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
840 pi²

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2026

Stationnement

Non renseigné dans l’annonce MLS.

Copropriété, communauté et finances

Charges
$1,230
Comté
Miami-Dade
Identifiant de l’annonce MLS
A12042951
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$4,523

Taux de capitalisation
0.5%
Rendement net
0.5%
Rendement des liquidités investies
-18.5%
Rendement brut
5.0%
Mensualité du prêt immobilier
$4,978/mo
Apport initial
$262,500
Montant du prêt
$787,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$5,460

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

Plus d'informations sur ce bien

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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