RU

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Кондоминиум · Активно

$2,565,000

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131 — фото MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Спальни
2
Ванные
3
Интерьер
1,437 кв. футов
Цена / кв. фут
$1,785/sq ft
Год постройки
2024
Участок
—

Резиденция

Discover an exceptional turnkey residence at the prestigious Aston Martin Residences Miami. This beautifully furnished 2-bedroom, 2.5-bath home, professionally curated by Artefacto, embodies sophisticated contemporary living with custom walk-in closets, stunning white Thassos marble flooring, and impeccable designer finishes. The elegant Bulthaup kitchen, equipped with premium Gaggenau appliances, is perfectly designed for both everyday living and entertaining. Expansive floor-to-ceiling windows showcase breathtaking panoramic skyline views while creating a seamless connection between indoor elegance and outdoor beauty. Residents enjoy access to over 40,000 square feet of five-star amenities across the 53rd to 55th floors, including an infinity-edge pool, luxury spa, state-of-the-art fitness center, private lounges, and exclusive waterfront amenities. An extraordinary opportunity to own a move-in-ready residence in one of Miami's most iconic addresses.

Расположение

Маршрут

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,437 кв. футов
Полы
Marble
Техника
Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Disposal, Microwave, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Electric
Отопление
Центральное, Electric
Особенности интерьера
Спальня на основном этаже, Closet Cabinetry, Entrance Foyer, Вход на первом этаже, Split Bedrooms, Walk In Closets, Bar

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2024
Этажи
66
Архитектурный стиль
Высотное здание
Внешние особенности
Balcony, Ударопрочные защитные двери
Бассейн
Ассоциация, Heated
У воды
Bayfront
Вид
Skyline

Парковка

Места в гараже
2
Крытые места
2
Особенности парковки
Assigned, Valet

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$2,791 Monthly
Включено
Удобства, Sewer, Вода
Удобства
Business Center, Clubhouse, Elevators, Fitness Center, Бассейн, Sauna, Spa Hot Tub
Охрана
Key Card Entry, Lobby Secured, Security Guard
Можно с питомцами
Conditional, Yes
Годовой налог
$18,008
Участок
Aston Martin Residences
Округ
Miami-Dade
Дней на рынке
100
ID объявления MLS
A12050153
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$9,271

Ставка капитализации
1.4%
Чистая доходность
1.4%
Доходность на вложенные денежные средства
-15.5%
Валовая доходность
4.5%
Ипотечный платёж
$12,159/mo
Первоначальный взнос
$641,250
Сумма кредита
$1,923,750
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$34,657

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Написать в WhatsApp