Interior
- Baños
- 0
- Área habitable
- 1,523 pies²
- Pisos
- Terrazzo
- Aire acondicionado
- Ceiling Fans, Wall Window Units
- Calefacción
- Other
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Dúplex · Activo
$425,000
Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
- Habitaciones
- —
- Baños
- 0
- Interior
- 1,523 pies²
- Precio / pie²
- $279/sq ft
- Año de construcción
- 1963
- Terreno
- —
La residencia
6.57% EST. CAP RATE!! Fully rented duplex near highly desirable Wilton Manors generating $3,600/month in rental income. Tenants pay water and electricity, helping keep owner expenses low and providing immediate income from day one. Each unit offers its own washer/dryer, water heater, separate electric meter and private backyard—features that support tenant privacy and long-term rental appeal. Property features no cloth wiring and newer appliances. Long-term tenants are already in place with active leases. Minutes from Wilton Manors, Las Olas, Flagler Village, Sistrunk Marketplace, Downtown Fort Lauderdale and the beach. Sold AS-IS with no surprises: full inspection, 4-point, wind mitigation and contractor estimates for roof replacement and cast-iron line lining are available to buyers. Short sale subject to lender approval. Ideal for buy-and-hold or 1031 exchange investors.
Ubicación
Cómo llegar1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Dúplex
- Año de construcción
- 1963
- Techo
- Tejas asfálticas
- Construcción
- Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
- Características exteriores
- Patio
- Piscina
- Ninguno
Estacionamiento
- Plazas cubiertas
- 0
HOA, comunidad y finanzas
- Impuesto anual
- $9,912
- Subdivisión
- PROGRESSO
- Condado
- Broward
- Días en el mercado
- 116
- ID del anuncio MLS
- A12051695
- Estado del anuncio
- Activo
Recorrido virtual
Explorar visita 3D / virtualAnálisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
$430
- Tasa de capitalización
- 6.9%
- Rentabilidad neta
- 6.9%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- 4.3%
- Rentabilidad bruta
- 11.0%
- Cuota hipotecaria
- $2,015/mo
- Pago inicial
- $106,250
- Importe del préstamo
- $318,750
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $29,341
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.