Intérieur
- Salles de bain
- 0
- Surface habitable
- 1,523 pi²
- Sols
- Terrazzo
- Climatisation
- Ceiling Fans, Wall Window Units
- Chauffage
- Other
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Duplex · Active
$425,000
Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
- Chambres
- —
- Salles de bain
- 0
- Intérieur
- 1,523 pi²
- Prix / pi²
- $279/sq ft
- Année de construction
- 1963
- Terrain
- —
La résidence
6.57% EST. CAP RATE!! Fully rented duplex near highly desirable Wilton Manors generating $3,600/month in rental income. Tenants pay water and electricity, helping keep owner expenses low and providing immediate income from day one. Each unit offers its own washer/dryer, water heater, separate electric meter and private backyard—features that support tenant privacy and long-term rental appeal. Property features no cloth wiring and newer appliances. Long-term tenants are already in place with active leases. Minutes from Wilton Manors, Las Olas, Flagler Village, Sistrunk Marketplace, Downtown Fort Lauderdale and the beach. Sold AS-IS with no surprises: full inspection, 4-point, wind mitigation and contractor estimates for roof replacement and cast-iron line lining are available to buyers. Short sale subject to lender approval. Ideal for buy-and-hold or 1031 exchange investors.
Emplacement
Itinéraire1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Chargement de l’emplacement du bien…
Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Duplex
- Année de construction
- 1963
- Toiture
- Bardeaux bitumés
- Construction
- Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
- Équipements extérieurs
- Patio
- Piscine
- Aucun
Stationnement
- Places couvertes
- 0
Copropriété, communauté et finances
- Taxe annuelle
- $9,912
- Lotissement
- PROGRESSO
- Comté
- Broward
- Jours sur le marché
- 116
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12051695
- Statut de l’annonce
- Active
Visite virtuelle
Explorer la visite 3D / virtuelleAnalyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
$430
- Taux de capitalisation
- 6.9%
- Rendement net
- 6.9%
- Rendement des liquidités investies
- 4.3%
- Rendement brut
- 11.0%
- Mensualité du prêt immobilier
- $2,015/mo
- Apport initial
- $106,250
- Montant du prêt
- $318,750
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $29,341
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.