Interior
- Banheiros
- 0
- Área útil
- 1,523 pés²
- Pisos
- Terrazzo
- Refrigeração
- Ceiling Fans, Wall Window Units
- Aquecimento
- Other
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Duplex · Ativo
$425,000
Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
- Quartos
- —
- Banheiros
- 0
- Interior
- 1,523 pés²
- Preço / pé²
- $279/sq ft
- Ano de construção
- 1963
- Terreno
- —
A residência
6.57% EST. CAP RATE!! Fully rented duplex near highly desirable Wilton Manors generating $3,600/month in rental income. Tenants pay water and electricity, helping keep owner expenses low and providing immediate income from day one. Each unit offers its own washer/dryer, water heater, separate electric meter and private backyard—features that support tenant privacy and long-term rental appeal. Property features no cloth wiring and newer appliances. Long-term tenants are already in place with active leases. Minutes from Wilton Manors, Las Olas, Flagler Village, Sistrunk Marketplace, Downtown Fort Lauderdale and the beach. Sold AS-IS with no surprises: full inspection, 4-point, wind mitigation and contractor estimates for roof replacement and cast-iron line lining are available to buyers. Short sale subject to lender approval. Ideal for buy-and-hold or 1031 exchange investors.
Localização
Como chegar1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
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Fatos e características
Exterior e estrutura
- Tipo de imóvel
- Duplex
- Ano de construção
- 1963
- Telhado
- Telhas asfálticas
- Construção
- Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
- Características externas
- Pátio
- Piscina
- Nenhum
Estacionamento
- Vagas cobertas
- 0
Condomínio, comunidade e finanças
- Imposto anual
- $9,912
- Loteamento
- PROGRESSO
- Condado
- Broward
- Dias no mercado
- 116
- ID do anúncio MLS
- A12051695
- Status do anúncio
- Ativo
Tour virtual
Explorar tour 3D / virtualInteligência de investimento
Calculadora de rendimento e ROI
Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.
Fluxo de caixa mensal estimado
$430
- Taxa de capitalização
- 6.9%
- Rentabilidade líquida
- 6.9%
- Retorno sobre o capital próprio investido
- 4.3%
- Rentabilidade bruta
- 11.0%
- Prestação do financiamento imobiliário
- $2,015/mo
- Entrada
- $106,250
- Valor do empréstimo
- $318,750
- Receita operacional líquida anual (NOI)
- $29,341
Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.