Интерьер
- Ванные
- 0
- Жилая площадь
- 1,523 кв. футов
- Полы
- Terrazzo
- Охлаждение
- Ceiling Fans, Wall Window Units
- Отопление
- Other
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Дуплекс · Активно
$425,000
Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties
1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
- Спальни
- —
- Ванные
- 0
- Интерьер
- 1,523 кв. футов
- Цена / кв. фут
- $279/sq ft
- Год постройки
- 1963
- Участок
- —
Резиденция
6.57% EST. CAP RATE!! Fully rented duplex near highly desirable Wilton Manors generating $3,600/month in rental income. Tenants pay water and electricity, helping keep owner expenses low and providing immediate income from day one. Each unit offers its own washer/dryer, water heater, separate electric meter and private backyard—features that support tenant privacy and long-term rental appeal. Property features no cloth wiring and newer appliances. Long-term tenants are already in place with active leases. Minutes from Wilton Manors, Las Olas, Flagler Village, Sistrunk Marketplace, Downtown Fort Lauderdale and the beach. Sold AS-IS with no surprises: full inspection, 4-point, wind mitigation and contractor estimates for roof replacement and cast-iron line lining are available to buyers. Short sale subject to lender approval. Ideal for buy-and-hold or 1031 exchange investors.
Расположение
Маршрут1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311
Загрузка местоположения объекта…
Характеристики
Экстерьер и конструкция
- Тип объекта
- Дуплекс
- Год постройки
- 1963
- Крыша
- Битумная черепица
- Конструкция
- Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
- Внешние особенности
- Патио
- Бассейн
- Нет
Парковка
- Крытые места
- 0
ТСЖ, сообщество и финансы
- Годовой налог
- $9,912
- Участок
- PROGRESSO
- Округ
- Broward
- Дней на рынке
- 116
- ID объявления MLS
- A12051695
- Статус объявления
- Активно
Виртуальный тур
Смотреть 3D / виртуальный турИнвестиционная аналитика
Калькулятор доходности и ROI
Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.
Расчётный ежемесячный денежный поток
$430
- Ставка капитализации
- 6.9%
- Чистая доходность
- 6.9%
- Доходность на вложенные денежные средства
- 4.3%
- Валовая доходность
- 11.0%
- Ипотечный платёж
- $2,015/mo
- Первоначальный взнос
- $106,250
- Сумма кредита
- $318,750
- Годовой чистый операционный доход (NOI)
- $29,341
Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.