610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Condominio · Activo

$899,000

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312 — foto del MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Habitaciones
3
Baños
2
Interior
1,811 pies²
Precio / pie²
$496/sq ft
Año de construcción
2005
Terreno
—

La residencia

Welcome to The Symphony Las Olas, a luxury high-rise built in 2006 in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This expansive Ensemble 2 residence offers panoramic views from nearly every room and a large wraparound patio perfect for entertaining. The open-concept interior features abundant natural light, recessed lighting, marble floors, new luxury carpet, generous storage and a wet bar. The gourmet kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, dishwasher, disposal, refrigerator, oven and cooktop. The spacious primary suite boasts spectacular views, a walk-in closet and ceiling fan, plus an en-suite bath with dual-sink granite vanity, marble floors and walls, separate tub and shower. The second bedroom features a private balcony, closet and ceiling fan, while the third bedroom offers two closets and a ceiling fan. The hall bath includes marble tile, granite counters and a large tub. Full-size front-load washer/dryer, GE electric panel, and impact windows and doors complete the home. The Symphony offers resort-style amenities including a heated pool, spa, fitness center, private theater, billiards room, business center, wine room, marina with boat dock, 24/7 security, concierge and valet parking. Enjoy premier waterfront living just steps from Las Olas Boulevard’s restaurants, shops and the Riverwalk.

Ubicación

Cómo llegar

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Cargando ubicación del inmueble…

Datos y características

Interior

Habitaciones
3
Baños
2
Área habitable
1,811 pies²
Pisos
Marble
Electrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central, Ceiling Fans, Electric
Calefacción
Central, Electric
Características interiores
Wet Bar, Living Dining Room, Other, Separate Shower, Walk In Closets

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
2005
Pisos
22
Estilo arquitectónico
Edificio de gran altura
Construcción
Bloque
Características exteriores
Porch, Patio
Piscina
Asociación, Heated
Frente al agua
Navigable Water, Ocean Access, River Front
Vista
Piscina, Skyline, Agua

Estacionamiento

Plazas de garaje
0
Plazas cubiertas
0
Detalles de estacionamiento
One Space, Valet

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$2,093 Monthly
Incluye
Amenidades, Common Areas, Cable Tv, Hot Water, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamiento, Pools, Reserve Fund, Techo, Sewer, Seguridad, Trash, Agua
Amenidades
Boat Dock, Billiard Room, Marina, Business Center, Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Seguridad
Closed Circuit Cameras, Door Man, Lobby Secured, Security Guard, Smoke Detectors
Mascotas permitidas
Conditional, Dogs Ok, Number Limit, Size Limit, Yes, Pet Restrictions
Impuesto anual
$16,725
Subdivisión
SYMPHONY NORTH CONDO
Condado
Broward
Días en el mercado
75
ID del anuncio MLS
A12042092
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$3,114

Tasa de capitalización
1.5%
Rentabilidad neta
1.5%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-14.8%
Rentabilidad bruta
7.7%
Cuota hipotecaria
$4,262/mo
Pago inicial
$224,750
Importe del préstamo
$674,250
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$13,772

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

Más información sobre esta propiedad

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Consultar por WhatsApp