610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Copropriété · Active

$899,000

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312 — photo MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Chambres
3
Salles de bain
2
Intérieur
1,811 pi²
Prix / pi²
$496/sq ft
Année de construction
2005
Terrain
—

La résidence

Welcome to The Symphony Las Olas, a luxury high-rise built in 2006 in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This expansive Ensemble 2 residence offers panoramic views from nearly every room and a large wraparound patio perfect for entertaining. The open-concept interior features abundant natural light, recessed lighting, marble floors, new luxury carpet, generous storage and a wet bar. The gourmet kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, dishwasher, disposal, refrigerator, oven and cooktop. The spacious primary suite boasts spectacular views, a walk-in closet and ceiling fan, plus an en-suite bath with dual-sink granite vanity, marble floors and walls, separate tub and shower. The second bedroom features a private balcony, closet and ceiling fan, while the third bedroom offers two closets and a ceiling fan. The hall bath includes marble tile, granite counters and a large tub. Full-size front-load washer/dryer, GE electric panel, and impact windows and doors complete the home. The Symphony offers resort-style amenities including a heated pool, spa, fitness center, private theater, billiards room, business center, wine room, marina with boat dock, 24/7 security, concierge and valet parking. Enjoy premier waterfront living just steps from Las Olas Boulevard’s restaurants, shops and the Riverwalk.

Emplacement

Itinéraire

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
1,811 pi²

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2005

Stationnement

Non renseigné dans l’annonce MLS.

Copropriété, communauté et finances

Charges
$2,093
Comté
Broward
Identifiant de l’annonce MLS
A12042092
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$3,144

Taux de capitalisation
1.5%
Rendement net
1.5%
Rendement des liquidités investies
-15.0%
Rendement brut
7.7%
Mensualité du prêt immobilier
$4,262/mo
Apport initial
$224,750
Montant du prêt
$674,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$13,416

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

Plus d'informations sur ce bien

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

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