610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Condomínio · Ativo

$899,000

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312 — foto do MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Quartos
3
Banheiros
2
Interior
1,811 pés²
Preço / pé²
$496/sq ft
Ano de construção
2005
Terreno
—

A residência

Welcome to The Symphony Las Olas, a luxury high-rise built in 2006 in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This expansive Ensemble 2 residence offers panoramic views from nearly every room and a large wraparound patio perfect for entertaining. The open-concept interior features abundant natural light, recessed lighting, marble floors, new luxury carpet, generous storage and a wet bar. The gourmet kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, dishwasher, disposal, refrigerator, oven and cooktop. The spacious primary suite boasts spectacular views, a walk-in closet and ceiling fan, plus an en-suite bath with dual-sink granite vanity, marble floors and walls, separate tub and shower. The second bedroom features a private balcony, closet and ceiling fan, while the third bedroom offers two closets and a ceiling fan. The hall bath includes marble tile, granite counters and a large tub. Full-size front-load washer/dryer, GE electric panel, and impact windows and doors complete the home. The Symphony offers resort-style amenities including a heated pool, spa, fitness center, private theater, billiards room, business center, wine room, marina with boat dock, 24/7 security, concierge and valet parking. Enjoy premier waterfront living just steps from Las Olas Boulevard’s restaurants, shops and the Riverwalk.

Localização

Como chegar

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1,811 pés²
Pisos
Marble
Eletrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central, Ceiling Fans, Electric
Aquecimento
Central, Electric
Características internas
Wet Bar, Living Dining Room, Other, Separate Shower, Walk In Closets

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
2005
Andares
22
Estilo arquitetônico
Edifício alto
Construção
Bloco
Características externas
Porch, Pátio
Piscina
Associação, Heated
Frente para a água
Navigable Water, Ocean Access, River Front
Vista
Piscina, Skyline, Água

Estacionamento

Vagas de garagem
0
Vagas cobertas
0
Detalhes do estacionamento
One Space, Valet

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$2,093 Monthly
Inclui
Comodidades, Common Areas, Cable Tv, Hot Water, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamento, Pools, Reserve Fund, Telhado, Sewer, Segurança, Trash, Água
Comodidades
Boat Dock, Billiard Room, Marina, Business Center, Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Segurança
Closed Circuit Cameras, Door Man, Lobby Secured, Security Guard, Smoke Detectors
Aceita pets
Conditional, Dogs Ok, Number Limit, Size Limit, Yes, Pet Restrictions
Imposto anual
$16,725
Loteamento
SYMPHONY NORTH CONDO
Condado
Broward
Dias no mercado
75
ID do anúncio MLS
A12042092
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$3,114

Taxa de capitalização
1.5%
Rentabilidade líquida
1.5%
Retorno sobre o capital próprio investido
-14.8%
Rentabilidade bruta
7.7%
Prestação do financiamento imobiliário
$4,262/mo
Entrada
$224,750
Valor do empréstimo
$674,250
Receita operacional líquida anual (NOI)
$13,772

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

Mais informações sobre este imóvel

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