RU

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Кондоминиум · Активно

$899,000

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312 — фото MLS

Miami Foreclosures & Bank-Owned Properties

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Спальни
3
Ванные
2
Интерьер
1,811 кв. футов
Цена / кв. фут
$496/sq ft
Год постройки
2005
Участок
—

Резиденция

Welcome to The Symphony Las Olas, a luxury high-rise built in 2006 in the heart of Downtown Fort Lauderdale. This expansive Ensemble 2 residence offers panoramic views from nearly every room and a large wraparound patio perfect for entertaining. The open-concept interior features abundant natural light, recessed lighting, marble floors, new luxury carpet, generous storage and a wet bar. The gourmet kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, dishwasher, disposal, refrigerator, oven and cooktop. The spacious primary suite boasts spectacular views, a walk-in closet and ceiling fan, plus an en-suite bath with dual-sink granite vanity, marble floors and walls, separate tub and shower. The second bedroom features a private balcony, closet and ceiling fan, while the third bedroom offers two closets and a ceiling fan. The hall bath includes marble tile, granite counters and a large tub. Full-size front-load washer/dryer, GE electric panel, and impact windows and doors complete the home. The Symphony offers resort-style amenities including a heated pool, spa, fitness center, private theater, billiards room, business center, wine room, marina with boat dock, 24/7 security, concierge and valet parking. Enjoy premier waterfront living just steps from Las Olas Boulevard’s restaurants, shops and the Riverwalk.

Расположение

Маршрут

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
1,811 кв. футов
Полы
Marble
Техника
Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Холодильник, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Ceiling Fans, Electric
Отопление
Центральное, Electric
Особенности интерьера
Wet Bar, Living Dining Room, Other, Separate Shower, Walk In Closets

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2005
Этажи
22
Архитектурный стиль
Высотное здание
Конструкция
Блок
Внешние особенности
Porch, Патио
Бассейн
Ассоциация, Heated
У воды
Navigable Water, Ocean Access, River Front
Вид
Бассейн, Skyline, Вода

Парковка

Места в гараже
0
Крытые места
0
Особенности парковки
One Space, Valet

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$2,093 Monthly
Включено
Удобства, Common Areas, Cable Tv, Hot Water, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Парковка, Pools, Reserve Fund, Крыша, Sewer, Охрана, Trash, Вода
Удобства
Boat Dock, Billiard Room, Marina, Business Center, Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Бассейн, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Охрана
Closed Circuit Cameras, Door Man, Lobby Secured, Security Guard, Smoke Detectors
Можно с питомцами
Conditional, Dogs Ok, Number Limit, Size Limit, Yes, Pet Restrictions
Годовой налог
$16,725
Участок
SYMPHONY NORTH CONDO
Округ
Broward
Дней на рынке
75
ID объявления MLS
A12042092
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$3,114

Ставка капитализации
1.5%
Чистая доходность
1.5%
Доходность на вложенные денежные средства
-14.8%
Валовая доходность
7.7%
Ипотечный платёж
$4,262/mo
Первоначальный взнос
$224,750
Сумма кредита
$674,250
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$13,772

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

610 W Las Olas Blvd 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312

Написать в WhatsApp